東北與啓德

很難得，對城市規劃冷漠的香港人，居然一下子都關心新界東北發展區、與及啓德發展區的規劃。

關心是好事，但如果不弄清事情的來龍去脈，有時候就會對錯焦點。

在雙非、自由行、一簽多行等等一連串議題下，香港突然對內地的一切反感，這應是始料不及的。但我們的訴求，不是一刀切將所有跟內地有關的事兒切割，而是應該為香港理出新方向。無論雙非、自由行、一簽多行，這些都是香港沒有自決簽證的問題。只要香港入境處可以定出一個遊客入境的政策，問題就會解決！

但現在大家的訴求很單一，就是把東北計劃徹回。但我們要求的是甚麼？徹回的好處抑或壞處多？撤回後可以怎麼辦？

我關心的不是賣港問題，我亦贊成免簽証進入香港部份地方。這很好呀，有甚麼問題？香港西北屯門、元朗、上水、粉嶺，誰不是山長水遠到維港兩岸上班的？如果在新界北劃出一個地方，變成一個內地進入香港的特特區，我們可以提供很多不同的服務，傳統的零售、到高增長的會展與及商務旅遊、更可開發大型主題公園，過萬長期就業機會就擺到眼前。特特區外的地方，就成為支援的大後方。多少就業機會呀！

內地遊客集中在特特區，市區自然會讓出空間，何樂而不為？

再說，現在說的東北三區，只是新市鎮，又不是要香港人用身份證出入的地方，到底香港人怕甚麼？香港與內地之間的差別，不是地理上的那一條界，而是心理上、思想上、行為上的差異。如果我們真心相信香港的一套是好東西，那我們只要想方設法保留好東西，不要讓壞東西驅離就好了。而不是斬腳避沙蟲，把一切跟內地有關的東西都排堵在外！

另一個問題，是農業發展，亦是我最關心的問題！政府收地欺善怕惡，這是老問題。如果只是撤回東北方案，是不是真的就能保留農業？不是，因為沒有誘因去吸引香港新一代務農。我們要的是農業政策，不光只是保留那百多畝的田。所以我們要爭取在撤回東北三區方案的同時，以時間換取空間，迫政府同時提交農業發展方案，與及日後收地的新政策諮詢。老實講，新界是香港的大後方，亦是面對內的的大前方。到底在香港人心目中，將新界如何處置，才是對香港最有利？政府會採用怎樣的研究方法？

雖然大家都對政府失望，但矛盾的是這是政府的工作，我們只得在野吶喊！

但新政府施政的笨\笨拙，實在叫人一而再失望。同樣是城市規劃的問題，又叫人吃驚失望。

啓德發展區，是香港市區最大的住宅發展新區，原本的規劃是城中城，有郵輪碼頭、住宅、奧運級體育場館、三間醫院。這是都已經規劃好、諮詢過的計劃。就因為近年香港人買不起樓，而政府突然改變計劃，想將奧運級體育館搬到大嶼山、刪減一間醫院、增加發展密度，以增加三萬戶單位。

增加住宅供應是好事，但換來甚麼代價？香港人用了近廿年才有一個共識，就是減低密度，改善生活環境。房屋供應不足不是今天的事，林鄭以前是發展局長，她不知道的嗎？當年她是如何規劃的？為何同一個人，換了更高的職位，就可以一手推倒自己定下的政策？居屋問題我明白是老曾的主義，但是居住密度高低、香港土地規劃這些問題，在她任內到底做了些甚麼？到底在她的腦海中，香港人應該花多少錢置業租樓叫合理？住多大的地方叫優質？地區保育與城市發展應該怎樣得以平衡？她到底會給大家一個怎樣的答案？

我真心相信她是無知的，因為她只是一個yes man。土地規劃、城市空間、保育經濟…她一無所知。林鄭只是一個執行命令的機械。

當初見到林鄭出任香港第二把手，就知香港人冇運行。