梁振英的香港樓市政策

我對樓市特別敏感，梁振英提出房屋政策三大方向，包括「協助基層上樓、協助中產置業、促進樓市穩健發展」

問題是，梁已經覺得樓價及租金價格已經與市民負擔力脫釣，那他如何協助中產置業？根據政府資料顯示，現時市民供樓比率已達危險線，那此刻你推中產置業，不就是推中產落火坑？

三大方向中的促進樓市穩健發展，簡單講即是不會推倒樓市。那政府如何一邊協助中產置業，又能逃離危險線？政府早前已講不能延長按揭還款期，以免銀行風險過高。那我想剩下的方法係要求銀行減少按揭成數，例如由借七成變成只借六成，但現在三成的上樓首期已經令人吃不消，萬一還要變成首期四成，那不就跟協助中產置業這一方向背道而馳？

大家看到問題了嗎？不推倒樓市，市民不能樂業。梁振英可怪責曾蔭權推高樓市，但曾蔭權年代，梁振英是其行政會議召集人，難道他一直沒關心過這問題？

樓市易上難下，因為樓市一倒，全民負資產，97的怨氣，就是來自當年高官以至特首不斷叫人買樓，買樓了，樓就就倒，不怪政府又怪誰？！

所以政府要先搞清楚，你是要市民安居？還是要市民置業？目標不同，處理方法有異！可惜政府頭痛醫頭，腳痛醫腳，沒理念可言，那梁振英只能說漂亮的空話，卻解決不了問題。