2007年4月9日 星期一

一百三十萬

到澳門休息期間,外母的朋友想買樓,帶埋我等小輩睇心水樓!

位置…講咗大家都唔知!我覺得是一個既靜且方便的地方啦,在一座小山之上,客廳遠望球場墳場,無阻無擋!房間,水塘及港澳碼頭景,一樣一望無際!年前新裝修,叫價130萬!我心中暗叫超值。

但是外母覺得130萬太貴,不過得550尺左右,不值此價。我又細望之下,發覺裝修手工雖不錯,但用料原來麻麻,油漆並非防霉防菌的正常貨色,萬一潮濕,都好大鍋!

如果在香港,不理裝修,光是以130萬買這一個景觀,都已經超值!但是地點轉為澳門,的確要諗一諗,樓齡大約16-17年,上一手原來只係以80多萬在年多前買入,裝修一番就升值50萬?

澳門樓近年越來越貴,多得我等香港盲毛,以一貫香港標準作價,害苦了馬交想買樓的朋友了!

一提:澳門政府為壓樓價,不再准外地人以買百多萬樓作投資移民…在我眼中,只不過是現是咩樓都百多萬,再抬高市價而己。外母話政策下而家樓價到頂,正是不夠細心分析。如果價錢合適,此時此刻,正是出手之時!可惜我冇本錢,睇人發達巴啦!


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