永利街誰勝誰敗

一部電影，令大家突然關注永利街的生死，連我都製作節目講講永利街…真搞笑！

我一向是保育份子，今天聽到市建局保留永利街，將之劃為保育區限制發展，我一點都不高興…

到底怎樣保育永利街才是恰當？政府今次出手保留，似乎只是一時權宜之計，似嚴懲不肯屈服的業主多過似保育。以今天政府的發言看，政府的算盤是物業要業主自行維修，沒錢或不願出錢維修的話可以賣給市建局，但因為永利街已限制發展，業主已經失去議價條件，所以只能賤價出讓…

物業維修是業主的責任，相信這點無人有異議。但如果政府要將物業變成限制發展的保育樓宇，維修的責任是否要業主全數自行負責？明明將永利街劃為保育區限制發展，是變相侵犯私人業權，為何業主要在不能有異議的情況下，要硬生生接受政府的方案？業主沒有權利，只有義務，這不是荒謬是甚麼？

政府最初覺得永利街是賺錢的肥豬肉，但因收樓等問題無意間在這十年間保留下來。現在收樓不成，就限制業主發展，這根本就是報復、是"自己吃不到的肥豬肉，別人也別想得益"的思維！

香港特有的奇怪城市規劃，造就數楝四層的唐樓，重建完會變成數十層豪宅，當中暴利可想而知，所以地產商忙著收樓，市建局亦樂於為地產商收地…香港城市發展地貌，就這樣在二十年間破壞得一點不剩！香港成為沒有歷史的都市，香港市民任地產商的暴利魚肉，到底責任誰屬？為何別的地方就不多見香港重建的怪現象？

為甚麼住宅永遠是天價？住宅炒得越貴，到底是誰人得益？誰人吃苦？

永利街最終會不會成為另一個主題樂園？市建局會不會將之重新包裝成景點？原本生活在永利街的人，能否留下？這就成了一個謎。

保育，不是拆不拆的問題，而是我們用甚麼方法保留的問題。現在永利街的方法，肯定是一個壞方法。